Domy mobilne
Całoroczne domy mobilne
Budujemy je w hali i sprzedajemy jako kompletny produkt: z wykończonym wnętrzem, meblami i wyposażeniem. Na działkę trafia gotowy dom, nie plac budowy.
Dom mobilny ARIUM — wizualizacja projektowa
01 Czym to jest
Dom, który nie wymaga budowy na działce
Dom mobilny powstaje w całości w hali: konstrukcja, instalacje, wykończenie i meble. Na działkę trafia gotowy — zamiast kilkunastu miesięcy budowy zostaje posadowienie i podłączenie mediów. Moduł ma 11,00 × 3,60 m, czyli 39,6 m² plus antresola: salon z kuchnią, łazienkę i sypialnię.
Robimy je tak samo jak nasze domy i mieszkania: pod klucz, z zabudowami z własnej stolarni i z tą samą paletą materiałów, którą widać w realizacjach. To nie jest domek letniskowy z katalogu — moduł jest przygotowany do mieszkania przez cały rok.
- Wymiary
- 11,00 × 3,60 m, wysokość 3,60 m
- Powierzchnia
- 39,6 m² + antresola
- Układ
- Salon z kuchnią, łazienka, sypialnia, antresola
- Konstrukcja
- Szkielet drewniany na stalowej ramie
- Izolacja
- Wełna mineralna 15 cm, λ = 0,033 W/(m·K)
- Okna
- Trzyszybowe, profil sześciokomorowy
- Ogrzewanie
- Klimatyzacja z pompą ciepła + maty grzewcze w podłodze
- Elewacja
- Deska elewacyjna + blacha na rąbek stojący
- Transport
- Gotowy moduł na miejsce, cała Polska
- Wnętrze
- Wykończone pod klucz
- Meble
- Z naszej stolarni, w zestawie
- Przeznaczenie
- Całoroczne, pod najem lub na własne potrzeby
02 Dla kogo
Kiedy moduł ma sens
-
Działka rekreacyjna
Nad wodą, w lesie, na skraju wsi. Zamiast dwóch sezonów budowy — dom, z którego korzystasz od pierwszego weekendu.
-
Drugi dom przy domu
Dla rodziców albo dorosłych dzieci. Osobne wejście, osobna łazienka, wspólna działka.
-
Pod wynajem
Moduł pod najem krótkoterminowy: wykończony i umeblowany, więc gotowy do przyjęcia gości od razu.
-
Pierwszy własny dom
Kiedy nie chcesz brać na siebie kilkunastu miesięcy budowy ani kredytu na dom murowany.
-
Pracownia albo biuro
Osobne miejsce do pracy na własnej działce — oddzielone od domu, ale kilka kroków od niego.
03 Różnica
Dom mobilny a domek letniskowy
Oba stawia się na działce bez klasycznej budowy i na tym podobieństwo się kończy. Poniżej to, co realnie odróżnia nasz moduł od produktu sezonowego.
04 Produkcja
Dlaczego dom powstaje w hali
-
Pogoda nie przesuwa terminu
Najczęstszy powód opóźnień na zwykłej budowie po prostu nie występuje. Deszcz i mróz nie zatrzymują pracy w hali.
-
Materiał nie moknie
Drewno, wełna i płyty są przez cały czas pod dachem. Konstrukcja nie nabiera wilgoci, którą potem trzeba z budynku wysuszyć.
-
Jeden zespół, jedno miejsce
Nie ma zgrywania terminów pięciu ekip na placu. Ci sami ludzie prowadzą moduł od ramy po montaż mebli.
-
U Ciebie nie ma budowy
Na działce spędzamy dni, nie miesiące. Bez hałasu, błota, gruzu i pilnowania materiałów przez pół roku.
05 Jak to przebiega
- 01
Rozmowa i wycena
Mówisz, gdzie ma stanąć i do czego ma służyć. Wyceniamy konkretny moduł — cennika z półki nie ma, bo każdy układ waży inaczej.
- 02
Ustalamy układ
Wielkość modułu i rozkład: aneks, łazienka, sypialnia albo antresola. Materiały wybieramy z tej samej palety, co w naszych domach.
- 03
Budujemy w hali
Konstrukcja, instalacje, wykończenie i meble powstają pod dachem — bez przestojów na pogodę i bez pilnowania placu budowy.
- 04
Transport na działkę
Gotowy moduł jedzie na miejsce. Wozimy na terenie całej Polski; trasę i sposób rozładunku ustalamy przed produkcją.
- 05
Posadowienie i media
Na działce zostaje przygotowanie podłoża i podłączenie przyłączy. To jedyny etap, który dzieje się u Ciebie.
06 Wyposażenie
W jakim standardzie wydajemy moduł
Poniżej to, co dostajesz w cenie — tak dom wygląda w dniu przekazania. Ten sam zakres wpisujemy do umowy sprzedaży. Jedna pozycja jest opcją: dokładamy ją na życzenie.
-
Pompa ciepła
Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła powietrze–powietrze: grzeje zimą, chłodzi latem.
W standardzie -
Maty grzewcze w podłodze
Grzejniki elektryczne w warstwie podłogi — ciepło oddawane równomiernie, całą powierzchnią.
W standardzie -
Wełna 15 cm
Izolacja o współczynniku λ = 0,033 W/(m·K) w podłodze, ścianach i dachu.
W standardzie -
Okna trzyszybowe
Pakiet trzyszybowy w profilu sześciokomorowym — tak samo jak w naszych domach.
W standardzie -
Antresola
Dodatkowa powierzchnia nad częścią wnętrza, bez powiększania obrysu modułu.
W standardzie -
Łazienka pod klucz
Kabina prysznicowa, WC i szafka z lustrem — wykończona, nie „przygotowana pod”.
W standardzie -
Meble i AGD
Zabudowa kuchenna z naszej stolarni, sprzęt AGD i sofa z funkcją spania w cenie.
W standardzie -
Panele fotowoltaiczne
Instalację PV dokładamy na życzenie — moduł jest do tego przygotowany.
Opcja
- Stolarka okienna
- Okna trzyszybowe w profilu sześciokomorowym
- Ogrzewanie i chłodzenie
- Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła powietrze–powietrze · maty grzewcze w podłodze, oddające ciepło do wnętrza
- Wykończenie wnętrza
- Podłoga winylowa z listwami przypodłogowymi · drzwi wewnętrzne · ściana telewizyjna z oświetleniem LED
- Oświetlenie
- Lampy w salonie, kuchni, łazience i sypialni · oświetlenie LED pod szafkami kuchennymi
- Kuchnia
- Zabudowa kuchenna · zmywarka 45 cm · lodówka · płyta indukcyjna
- Łazienka
- Kabina prysznicowa · WC · szafka z lustrem
- Antresola
- W standardzie
- Meble
- Sofa z funkcją spania
07 Konstrukcja
Z czego jest zbudowany
Układ warstw decyduje o tym, czy dom da się ogrzać zimą — a jest to akurat ta część oferty, której na zdjęciach nie widać. Dlatego podajemy ją wprost, z grubościami i współczynnikiem izolacji.
- Rama podłogowa
- Konstrukcja stalowa, wysokość profilu 170 mm
- Podłoga (od spodu)
- Folia paroprzepuszczalna (wiatroizolacja) · wełna mineralna 15 cm, λ = 0,033 W/(m·K) · płyta OSB 25 mm
- Ściany (od wewnątrz)
- Deska wykończeniowa · paroizolacja · wełna mineralna 15 cm, λ = 0,033 W/(m·K) w konstrukcji szkieletu · płyta OSB · membrana wiatroizolacyjna · łata (szczelina wentylacyjna) · deska · blacha na rąbek stojący
- Dach (od wewnątrz)
- Deska wykończeniowa · paroizolacja · wełna mineralna 15 cm, λ = 0,033 W/(m·K) · płyta OSB · membrana · łata (szczelina wentylacyjna) · deska · pokrycie z blachy na rąbek stojący
Dopuszczamy zastosowanie materiałów równoważnych o parametrach nie gorszych niż podane — po wcześniejszym poinformowaniu kupującego.
08 Zmiany
Co ustalasz przy zamówieniu
Obrys modułu jest stały, bo wyznacza go transport — 11,00 × 3,60 m to maksimum, które da się przewieźć w całości. Wszystko w środku jest do ustalenia.
- Układ wnętrza
- Rozmieszczenie stref w obrysie modułu: gdzie łazienka, jak duża sypialnia, jak zorganizowana antresola.
- Materiały i kolory
- Fronty mebli, kolor podłogi, wykończenie ścian i elewacji — z tej samej palety, którą stosujemy w naszych domach.
- Zabudowa meblowa
- Meble robimy w swojej stolarni, więc szafki dopasowujemy do tego, co ma się w nich zmieścić.
- Wyposażenie ponad standard
- Standard jest wypisany wyżej. Wszystko, co ponad niego, ustalamy przed wyceną, żeby kwota była jedna i ostateczna.
09 Wymiary
11,00 × 3,60 m
Na 39,6 m² mieści się otwarta strefa dzienna z kuchnią, łazienka i sypialnia, a nad częścią wnętrza antresola — dokłada powierzchnię bez powiększania obrysu. Obrys wyznacza transport: moduł jedzie na działkę w całości.
10 Rysunki
Rzut i elewacje
Pięć widoków w jednej skali: rzut z góry, obie elewacje podłużne i oba szczyty. Wymiary zewnętrzne są rzeczywiste, otwory odpowiadają wizualizacji — a to, gdzie ostatecznie staną, ustalamy przy zamówieniu.
Rysunki schematyczne w skali. Wymiary zewnętrzne są rzeczywiste; podział na wysokość ściany i dachu odczytany z wizualizacji. Rozmieszczenie otworów odpowiada wizualizacji i ustalamy je przy zamówieniu — elewacja przeciwległa i szczyt tylny są pokazane bez okien, bo w wersji podstawowej ich nie mają.
11 Z zewnątrz
Bryła i elewacja
Wizualizacje projektowe. Zdjęcia gotowego modułu dołożymy tutaj, gdy tylko zejdzie z hali.
12 Wnętrze
Standard wykończenia
Uwaga: to zdjęcia wnętrz z naszych realizacji, nie z domu mobilnego. Pokazują materiały, meble i standard wykończenia, w jakim wydajemy moduł — zdjęcia jego wnętrza dołożymy po odbiorze.
13 Szczegóły
Trzy pytania, trzy osobne odpowiedzi
Całoroczny — co to znaczy
Izolacja, okna, ogrzewanie i wilgoć. Nasze liczby i pytania, które warto zadać każdemu producentowi, zanim uwierzysz słowu „ocieplony”.
Czytaj →Na działkę rekreacyjną
Co sprawdzić w gminie, jaki musi być dojazd, co z wodą i ściekami poza miastem oraz jak przygotować podłoże pod dostawę.
Czytaj →Pod wynajem
Dlaczego gotowy moduł startuje szybciej niż remont, co decyduje o rezerwacjach i czego nie obiecujemy przy liczeniu zwrotu.
Czytaj →14 Działka
Co musi być na miejscu
Od strony praktycznej trzy rzeczy: dojazd, którym przejedzie transport, miejsce na rozładunek modułu oraz przyłącza albo możliwość ich doprowadzenia. Trasę i sposób rozładunku ustalamy przed produkcją, a nie w dniu dostawy.
Od strony formalnej decyduje status działki, zapisy miejscowego planu i sposób posadowienia modułu. Tego nie rozstrzyga producent, tylko urząd gminy — dlatego zanim cokolwiek zamówisz, powiemy wprost, o co zapytać i jakie dane o module będą urzędowi potrzebne.
- Dojazd dla transportu ponadgabarytowego
- Miejsce na rozładunek przy docelowym ustawieniu
- Przygotowane podłoże pod posadowienie
- Przyłącza: prąd, woda, odbiór ścieków
- Potwierdzenie w gminie, co jest dopuszczalne na tej działce
15 Dostawa
Transport i dzień ustawienia
- 01
Przed transportem
Sprawdzamy dojazd i miejsce ustawienia, ustalamy sposób rozładunku i termin. Podłoże pod posadowienie musi być na ten moment przygotowane.
- 02
Transport
Moduł jedzie w całości, jako ładunek ponadgabarytowy. Trasę planujemy wcześniej — od niej zależy, czym i jak wjedziemy na działkę.
- 03
Ustawienie
Rozładunek i posadowienie modułu w docelowym miejscu. To najkrótszy etap całego procesu, zwykle jeden dzień.
- 04
Podłączenie
Przyłącza: prąd, woda, odbiór ścieków. Po nich dom jest gotowy do użytkowania.
Wozimy na terenie całej Polski. Koszt transportu zależy od odległości i od tego, czym da się dojechać na działkę — dlatego wchodzi do wyceny dopiero po ustaleniu miejsca, a nie jako pozycja z cennika.
16 Pytania
O domach mobilnych
Jakie wymiary ma dom mobilny ARIUM?
Moduł ma 11,00 m długości, 3,60 m szerokości i 3,60 m wysokości — 39,6 m² powierzchni plus antresola. W środku: salon z kuchnią, łazienka i sypialnia. Układ wnętrza dopasowujemy przy zamówieniu, obrys pozostaje ten sam, bo wyznacza go transport.
Czy dom mobilny nadaje się do mieszkania przez cały rok?
Tak, i stoją za tym konkretne liczby: wełna mineralna 15 cm o λ = 0,033 W/(m·K) w podłodze, ścianach i dachu, okna trzyszybowe w profilu sześciokomorowym oraz klimatyzacja z funkcją pompy ciepła powietrze–powietrze, która grzeje zimą i chłodzi latem. To nie jest domek letniskowy z sezonowym standardem.
Ile kosztuje dom mobilny?
Nie podajemy ceny z góry, bo różnica między najmniejszym a największym układem jest zbyt duża, żeby jedna liczba cokolwiek znaczyła. Wyceniamy konkretny moduł po rozmowie: wielkość, rozkład, wyposażenie, transport. Wycena jest jedną kwotą za gotowy dom, nie zestawem pozycji do doliczenia.
Co jest w standardzie, a co trzeba dokupić?
Moduł wydajemy wykończony: podłoga winylowa, drzwi wewnętrzne, ściana telewizyjna z oświetleniem LED, lampy w każdym pomieszczeniu, zabudowa kuchenna ze zmywarką, lodówką i płytą indukcyjną, łazienka z kabiną, WC i szafką z lustrem, antresola oraz sofa z funkcją spania. Pełne zestawienie jest w sekcji „Wyposażenie" wyżej.
Czy można dołożyć panele fotowoltaiczne?
Tak, instalację fotowoltaiczną dokładamy na życzenie — moduł jest do tego przygotowany. Ma to sens zwłaszcza przy ogrzewaniu elektrycznym: klimatyzacja z pompą ciepła i maty grzewcze w podłodze pobierają prąd, a panele część tego poboru pokrywają. Zakres i moc instalacji ustalamy przy wycenie.
Gdzie dowozicie gotowy moduł?
Na teren całej Polski. Transport ustalamy przed rozpoczęciem produkcji, bo od dojazdu do działki zależy sposób rozładunku — a czasem też maksymalna szerokość modułu.
Jakiej działki potrzebuję?
Od strony praktycznej: dojazdu dla transportu, miejsca na rozładunek i przyłączy albo możliwości ich doprowadzenia. Od strony formalnej decyduje status działki, zapisy miejscowego planu i sposób posadowienia modułu — to potwierdza urząd gminy, nie my. Powiemy, o co pytać, zanim cokolwiek zamówisz.
Ile trwa realizacja?
Termin podajemy razem z wyceną, bo zależy od wielkości modułu i obłożenia hali. Praca pod dachem ma tę zaletę, że harmonogram nie przesuwa się z powodu pogody — a to jest najczęstszy powód opóźnień na zwykłej budowie.
Czy dom mobilny wymaga fundamentów?
Nie w takim sensie jak dom murowany. Moduł stoi na stalowej ramie, a na działce potrzebuje przygotowanego, wypoziomowanego podłoża — najczęściej bloczków, płyt albo punktowych podpór. Sposób posadowienia ustalamy przed dostawą, bo ma znaczenie także dla formalności w gminie.
Ile waży dom mobilny i czy da się go później przewieźć?
Moduł jest budowany po to, żeby jechać w całości, więc przeprowadzka jest technicznie możliwa — wymaga transportu ponadgabarytowego, dojazdu i przygotowanego miejsca po drugiej stronie. To realna zaleta przy działce, co do której nie masz pewności na dwadzieścia lat.
Czy w domu mobilnym można się zameldować?
To zależy od statusu obiektu i działki, a rozstrzyga urząd — nie producent. Sam moduł ma parametry budynku całorocznego, ale kwestie formalne (przeznaczenie terenu, sposób posadowienia, zgłoszenia) ustala się w gminie dla konkretnej lokalizacji.
Czy mogę wynajmować taki dom?
Tak, część kupujących stawia moduł właśnie pod najem krótkoterminowy — jest wykończony i umeblowany, więc może przyjąć gości od razu po podłączeniu. Wymogi formalne dla najmu zależą od przeznaczenia terenu i przepisów gminy; to trzeba sprawdzić dla konkretnej działki.
Dłuższą wersję — co sprawdzić na działce, z czego składa się koszt poza samym modułem i o co pytać producenta — opisaliśmy w tekście dom mobilny całoroczny: co warto wiedzieć.
10 Zapytanie
Zapytaj o moduł i wycenę
Powiedz, gdzie ma stanąć i do czego ma służyć — dobierzemy układ, podamy termin i wycenimy gotowy dom jedną kwotą. Wozimy na terenie całej Polski.